ル・グランデ四ツ橋西

  • 大阪府大阪市西区新町二丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 11階建 / 21戸 / RC造

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7階 / 97.54㎡の場合

相場
6,656万円
68.2万円/㎡
4,631
5,981
7,330
8,680
AI査定結果
推定相場価格
6,656万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,981万円〜7,330万円
61.3万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月13日
ル・グランデ四ツ橋西
7,980万円（81.8万円/㎡）/ 7階 / 97.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/197,980万円81.8万円7階 97.54㎡ 3LDK南
2024/09/228,500万円87.1万円7階 97.54㎡ 3LDK南
2024/08/046,580万円67.1万円7階 98.11㎡ 3LDK南
2024/05/147,980万円81.9万円7階 97.45㎡ 3LDK南
2024/04/226,980万円75.2万円7階 92.76㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.67万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/19
ル・グランデ四ツ橋西
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅3分 7,980万円81.8万円97.54㎡3LDK7階 / 11階建 南2000年21戸RC
2025/01/27グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 5,580万円74.6万円74.81㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2024/08/08エスリード阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 5,480万円68.0万円80.59㎡4LDK10階 / 15階建 南東2004年40戸RC
2023/11/25イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 4,680万円61.5万円76.05㎡2LDK+S6階 / 15階建 南東1999年53戸SRC
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大阪市西区千代崎一丁目
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2024/12/15ビーバードルチェドーム前千代崎
大阪市西区千代崎一丁目
九条駅6分 4,780万円63.6万円75.2㎡3LDK5階 / 12階建 南1999年40戸SRC
2025/10/24キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅4分 4,980万円61.4万円81.09㎡2LDK2階 / 15階建 西2001年56戸SRC
2025/10/22ヴィルパティオ靭公園
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 9,780万円80.5万円121.55㎡3LDK14階 / 15階建 南2001年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市西区では12.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市西区
72.0万円/㎡
前年比-12.5%

マンション概要

マンション名ル・グランデ四ツ橋西
所在地大阪府大阪市西区新町二丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩3分
築年月2000年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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